Tâm lý chung của bên đặt cọc là sau khi đã đặt cọc được rồi thì thở phào nhẹ nhõm, vì quá trình tìm kiếm và đàm phán đã rất mệt mỏi rồi, giờ coi như việc mua bán đã được giải quyết về cơ bản. Không nhiều người nghĩ rằng đây chính là thời điểm mà họ phải gánh chịu những rủi ro đầu tiên trong quá trình giao dịch mua bán
Continue reading
Danh mục: Dành cho khách hàng
Những thông tin tham khảo dành cho khách hàng quan tâm đến dịch vụ công chứng, chứng thực, giúp khách hàng hiểu rõ hơn về các giao dịch công chứng.
Ủy quyền sử dụng tài sản – đúng hay sai?
Mọi người thường nghĩ rằng tôi có quyền thì tôi … ủy…
Vậy có thể ủy quyền sử dụng được không? Continue reading
Mua xe ô tô cũ: Một số điều cần biết để tránh rủi ro pháp lý
Gần đây, giá xe ô tô đã dễ chịu hơn rất nhiều, đặc biệt là xe đã qua sử dụng. Một số bạn bè và khách hàng thường xuyên hỏi tôi tư vấn về việc mua xe đã qua sử dụng, đặc biệt là về vấn đề pháp lý. Continue reading
Những lầm tưởng phổ biến về quyền thừa kế di sản
Thừa kế di sản do cha ông để lại là giao dịch đã có từ lâu đời. Vì tính chất phức tạp của nó mà pháp luật đã có những quy định rất chặt chẽ để bảo đảm sự công bằng cho những người thừa kế. Tuy nhiên, quan niệm trọng nam khinh nữ, gia trưởng, phong kiến tồn tại lâu đời trong xã hội Việt Nam tạo nên những cách hiểu khá lệch lạc về vấn đề này. Hậu quả là người chịu thiệt thòi thường là phụ nữ hoặc những người thừa kế “thấp cổ bé họng”, yếu thế trong gia đình. Continue reading
Hãy đưa các cụ đi đăng ký khai sinh và đăng ký kết hôn càng sớm càng tốt.
Các cụ nên được đi đăng ký khai sinh và đăng ký kết hôn để bảo đảm quyền lợi cho các cụ và cho chính những người thân, con cháu các cụ. Continue reading
Khi vợ và bồ phải chia di sản thừa kế với nhau
Việc một số ông chồng có tiền lập phòng nhì, có con riêng chẳng còn là chuyện hiếm. Có những ông có nhiều con với nhiều người phụ nữ khác nhau. Khi còn sống, mối quan hệ và lối sống của ông đã là một đề tài nhiều tranh cãi nhưng nếu chẳng may ông nằm xuống thì những chuyện bi hài mới thực sự bắt đầu. Continue reading
Đại dịch Covid-19 và một số lưu ý khi giao kết hợp đồng cho thuê nhà
Ngay khi dịch Covid-19 gây ra những thiệt hại đầu tiên thì các luật gia cũng đã nhận ra nguy cơ tranh chấp dân sự sau đại dịch này rất lớn. Điển hình là các tranh chấp liên quan đến hợp đồng thuê nhà, khi mà nhiều doanh nghiệp mất khả năng thanh toán. Continue reading
Đăng ký kết hôn: Những cẩu thả tai hại
Điều kỳ lạ là các cặp đôi có thể dành cả tuổi thanh xuân để tìm hiểu nhau nhưng trước giây phút ra quyết định thì rất nhiều người chẳng thèm dành ra đến 15 phút để liếc xem cuốn Luật Hôn nhân và gia đình nó nói cái gì? Chỉ đến khi cơm chẳng lành, canh chẳng ngọt thì mới là lúc tự mình gặm nhấm nỗi đau và sự tiếc nuối. Continue reading
Nhận tặng cho, thừa kế tài sản từ bố mẹ có thực sự được miễn thuế?
Rất nhiều người nghĩ rằng việc tặng cho, thừa kế tài sản của các thành viên trong gia đình thì không phải nộp thuế. Đây chỉ là một nửa sự thật …
Vậy sự thật là như thế nào? Continue reading
Mua bán xe bằng hợp đồng ủy quyền – lợi bất cập hại.
Mua bán xe nhưng không ký hợp đồng mua bán mà dùng hợp đồng ủy quyền diễn ra khá phổ biến. Continue reading
4 sai lầm phổ biến khi lập di chúc
Lập di chúc để lại di sản là vấn đề trăn trở của nhiều bậc cha mẹ. Mong muốn của người để lại di sản luôn chứa đầy sự quan tâm, lo lắng và tình cảm dành cho thế hệ sau của mình. Tuy vậy, để những mong muốn đó trở thành hiện thực thì điều quan trọng nhất là nó phải nằm trong khuôn khổ của pháp luật… Thực tế cho thấy vì quá lo lắng mà người lập di chúc thường mắc phải 4 sai lầm phổ biến sau: Continue reading
Điểm chỉ để làm gì?
Lăn tay điểm chỉ không phải là điều xa lạ với người Việt Nam, vì khi đi làm chứng minh thư nhân dân thì mọi người đều phải qua thủ tục này.
Điểm chỉ được áp dụng phổ biến khi tiến hành thủ tục công chứng. Nó phổ biến đến mức mọi người đều nghĩ rằng nó là một thủ tục bắt buộc để khẳng định ý chí của người tham gia giao dịch. Thậm chí, có nhiều người còn cho rằng văn bản công chứng mà không được điểm chỉ là không hợp pháp.
Vậy tóm lại, thủ tục điểm chỉ trong hoạt động công chứng có ý nghĩa như thế nào? Nó có phải là thủ tục bắt buộc? Continue reading
Giao dịch bằng giấy tờ giả có dễ dàng?
Gần đây, một số giao dịch bằng giấy tờ giả lọt cửa công chứng viên, gây ra những tranh chấp và thiệt hại cho các chủ thể. Điều này tạo ra những hoang mang, lo lắng cho người dân khi giao dịch mua bán xe cộ, nhà đất. Tuy nhiên, số vụ việc này chỉ chiếm phần nhỏ so với những vụ việc giả mạo mà công chứng viên đã ngăn chặn được. Continue reading
Làm sao để việc chia di sản trở nên nhẹ nhàng hơn?
Phải khẳng định rằng, trong các giao dịch liên quan đến tài sản thì việc chia di sản thừa kế là một thủ tục cực kỳ phức tạp và rắc rối. Hầu hết người dân đều cảm thấy phiền toái, thậm chí bức xúc khi tiến hành các giao dịch liên quan đến thừa kế do phải đòi hỏi quá nhiều hồ sơ, giấy tờ để chứng minh. Thế nhưng, dù có bức xúc hay mệt mỏi thì dường như mọi người vẫn không thể tránh được, không thể giảm bớt được bất cứ thủ tục phiền toái nào.
Vậy làm sao để việc chia di sản trở nên nhẹ nhàng hơn? Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích: Continue reading